Villa Singola - In vendita - Montemarcello - 21711052-311


E sullo sfondo il MARE e i MONTI...

Montemarcello
Nuovo sul Mercato
ID: 21711052-311
Totale Locali:
17,5
N. Camere da Letto:
4
Numero Bagni
5
MQ Totali
400
Superficie lotto Mq
2.089
Box e Posti Auto
10

Piano
Su tre livelli
Italiano
Disclaimer:
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Si trova a Resecoli, nel parco della Val di Magra, di fronte a Montemarcello, uno dei 100 borghi più belli d’Italia, questa Villa davvero UNICA.
E’ Immersa in un paesaggio suggestivo a cavallo tra Liguria e Toscana, e qui l’occhio si perde di fronte allo stagliarsi delle montagne e alla vastità del mare.
Oltre alla vista apertissima come nessuna, dispone di ampi giardini curati e pianeggianti, porticati, terrazze, uliveto e frutteto.

La distribuzione interna offre la possibilità di vivere la convivialità delle zone giorno, dei salotti e della zona pranzo, ma anche la privacy di altri spazi, tra i quali le camere da letto, indipendenti e sempre dotate di bagno privato, per una superficie totale di circa 400 mq.
La Villa la si raggiunge comodamente dalla strada provinciale, anche se protetta alla vista dei passanti e dotata di assoluta privacy.
Logisticamente fortunata, è raggiungibile comodamente sia via cielo, grazie ai collegamenti aerei, sia via mare, ma anche attraverso gli snodi autostradali di Pisa, Firenze, Parma e Genova.

Caratteristiche:

Garage/Box
Giardino
Terrazza/Veranda
Ristrutturato
Aria condizionata
Cucina abitabile
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Ingresso
Al p.no terreno

Salone Doppio
Molto scenografico, con camino a legna (pno Terreno)

Camera da letto
Con bagno privato,(pno Terreno)

Camera da letto
Con bagno privato,(pno Terreno)

Camera da letto
Con bagno privato,(pno Terreno)

Camera da letto
Con bagno privato,(pno Terreno)

Sala da pranzo
Al p.no Terreno

Studio
Al p.no primo, con grandi vetrate sul panorama

Altro
Varie zone di sgombero al piano primo, mansardato

Bagno
Al p.no primo

Cucina
Al piano seminterrato

Bagno
Al piano seminterrato

Lavanderia
Al piano seminterrato

Terrazzo
Al p.no primo

Classe Energetica

IPE: 122,30 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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